1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港北区
74.8万円/㎡
前年比+7.1%
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藤和シティホームズ大倉山東
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,532万円
63.8万円/㎡
2,845
3,970
5,094
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,094万円
55.9万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティホームズ大倉山東
3,680万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 56.0万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,080万円 | 57.4万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 63.8万円 | 7階 | 67.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.2万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 藤和シティホームズ大倉山東 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/27 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅5分 | 4,200万円 | 56.0万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/29 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港北区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して30.7%割安です。
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